Posted by 中新網10月14日電 据美國《世界日報》報道，美國大賭城地區房價連漲19個月以後，在今年9月底停住，單一住宅中間房價落在18萬元。但集合住宅又續漲至第20個月，中間房價為95000元；停頓的漲勢，是暫時性調整或是市場正常化開端，業者看法見仁見智。
美國目前經濟走向很不明朗，投資人多埰取按兵不動，靜以觀變，由過去二個月市場上買主的響應，部分地產經紀人認為，年底前大賭城區房屋銷售不會太熱絡，中間房價有可能再微跌。
一些華裔地產經紀人表示，在感恩節、聖誕節前，傳統上會減少交易，銷售轉淡很正常，今年9月賭城區單一住宅中間價，雖然比8月減低2000元，但集合住宅卻繼續沖高，往10萬元前進。
今年10月1日，內華達州實施一項保障屋主權益的新法SB321法案，幫助付款有困難的溺水屋主，和銀行交涉出雙方均可行的新辦法，無論調低房貸或協助短售，銀行不得輕易沒收屋主自住的房屋。
華裔地產經紀人吳建興說，對貸款機搆設下更嚴格限制的立法，會間接造成房屋貨源更短少，在僧多粥少房市中，房價必然要漲，目前房市稍冷卻時期，才是買到好房屋的時機，因為來搶的買主減少，房價沒有再漲上去，賣主較肯放低姿態，這些相較過去一年半之中，有錢也難搶到好房屋的情景出現變化。
陳姓經紀人表示，SB321法案得到最大利益的人是新屋建商，由於屋主可短售給親友而不被罰，市場上低價的短售屋會一一撤銷；銀行要查封必須准備更多齊全的文件証据，將拖延時間，屋主可以更長時間繼續不付貸款，市場上沒有二手屋可賣，真正要自住的買主只得去買新屋。
由地產經紀人協會統計報告中看到9月以短售形式成交的房屋佔23%，銀行屋僅佔7,真人視訊百家樂.4%，其余69.6%售屋為正常交易，雖其中有不少房屋是投資人以轉手獲利為目的，只要有買主，就表示買方願意接受賣方訂出的價格是合理。(馮鳴台)
（原標題：美國大賭城地區房價止漲 華裔經紀人解讀大不同）